Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Thonstetten
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hunde und Katzen sind nicht erwünscht. Eine positive Schufa-Auskunft setzen wir voraus. Helle 2-Zimmer Wohnung Diese schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in der Nähe von Moosburg. Auf rund 51,5 m² Wohnfläche besitzt die Wohnung eine 1a-Ausstattung mit Fußbodenheizung, Laminat und schönen Fliesenböden, Bad mit Fenster und Dusche.. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon. Die geräumige Diele bietet Ihnen viel Freiraum. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil als Stauraum. Ein geräumiger Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradschuppen stehen zur Nutzung bereit. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich 30 Euro für einen Außenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung incl. Hausmeister beträgt 150 Euro. Der Bezug ist ab 01.09.2022 oder nach Absprache auch früher möglich. Die Küche kann bei Interesse vom Vormieter günstig abgelöst werden. Die Autobahnanbindung A 92, Erding und Freising erreicht man von hier schnell mit dem Auto. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause
Moosburg an der Isar Thonstetten
Preis: 515 € | Größe: 51,5 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 25.6.2022 | vor 882 Tagen
Hochwertige 2 Zimmer Wohnung in Niedrigenergiehaus mit Balkon
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Kellerraum (ca. 20m²) mit Fußbodenheizung zu mieten. Nutzung z.B. als Hobbyraum oder Büro denkbar. Hunde sind nicht erwünscht. eine positive Schufa-Auskunft setzen wir voraus Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses in ruhiger zentraler Lage. Die energieeffiziente KfW Bauweise und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein tolles Wohnfeeling. Freuen Sie sich auf eine komfortable Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, Rollläden und Laminat- und Fliesenböden. Ein modernes Badezimmer mit Glasdusche und Fenster und eine geräumige Diele bieten Ihnen viel Freiraum. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil als Stauraum. Ein geräumiger Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradschuppen stehen zur Nutzung bereit. Eine Grundwasserwärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich 40 Euro für einen PKW Außenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung incl. Hausmeister beträgt 130 Euro. Der Bezug ist ab 01.06.2022 oder nach Absprache auch früher möglich. Die vorhandene Küche kann bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden. Die Autobahnanbindung zur A92 erreicht man in wenigen Minuten. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.
Preis: 710 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 12,24 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 1001 Tagen
Freundliche Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und zwei Balkonen, Neubau MFH (Nr. 8)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Hochwertiges Massivhaus, durchdachte Grundrisse – teilweise über zwei Geschosse •Heiz- und Energietechnik: Gasbrennwerttherme in Kombination mit Blockheizkraftwerk •Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung •Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Wärmeschutzverglasung •Hochwertige Sanitärausstattung •Parkett in allen Wohnräumen •Moderne & komfortable Bäder •Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Innenbeschattungen •Terrassen und Balkone zum ruhigen Innenhof Unsere Mehrfamilienhäuser befinden sich direkt in der Altstadt von Moosburg. Die Neubauten bieten insgesamt 19 Wohnungen, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Sehr freundlich, hell und vielseitig wurden die Grundrisse der Wohnungen von unseren Architekten geplant. Die angebotene Wohnung Nr. 8 befindet sich als Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss. Besonders attraktiv wirkt sie durch Ihren großen Wohn-/Ess- und Kochbereich und den beidseitigen Balkonen an der Ost- und Westseite. Im 1. OG befindet sich neben dem Wohn-/Ess-Kochbereich eine Garderobe und ein WC. Im 2. OG gelangt man über den Flur in die großen Schlafzimmer, in das Arbeitszimmer und das Masterbad. Beide Schlafzimmer ermöglichen den Zugang auf den Balkon, eines zum Balkon im Osten, das andere zum Balkon im Westen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, dass als Abstellraum genutzt werden kann. Gerne senden wir Ihnen das Exposé auf Anfrage zu.
Preis: 750.000 € | Größe: 118,78 m² | Preis/m²: 6.314,19 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 931 Tagen
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss, Neubau MFH (Nr. 18)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Hochwertiges Massivhaus, durchdachte Grundrisse – teilweise über zwei Geschosse •Heiz- und Energietechnik: Gasbrennwerttherme in Kombination mit Blockheizkraftwerk •Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung •Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Wärmeschutzverglasung •Hochwertige Sanitärausstattung •Parkett in allen Wohnräumen •Moderne & komfortable Bäder •Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Innenbeschattungen •Terrassen und Balkone zum ruhigen Innenhof Unsere Mehrfamilienhäuser befinden sich direkt in der Altstadt von Moosburg. Die Neubauten bieten insgesamt 19 Wohnungen, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Sehr freundlich, hell und vielseitig wurden die Grundrisse der Wohnungen von unseren Architekten geplant. Die angebotene Wohnung Nr. 18 befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Balkon und einem geräumigen Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und ist direkt vom Schlafzimmer begehbar. Ein separates WC gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Keller befindet sich ein separates Kellerabteil, dass als Abstellraum genutzt werden kann.
Preis: 525.000 € | Größe: 76,88 m² | Preis/m²: 6.828,82 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 931 Tagen
Großzügige Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und großer Terrasse - Neubau MFH (Nr. 5)
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Hochwertiges Massivhaus, durchdachte Grundrisse – teilweise über zwei Geschosse •Heiz- und Energietechnik: Gasbrennwerttherme in Kombination mit Blockheizkraftwerk •Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung •Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Wärmeschu¬tzverglasung •Hochwertige Sanitärausstattung •Parkett in allen Wohnräumen •Moderne & komfortable Bäder •Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Innenbeschattungen •Terrassen und Balkone zum ruhigen Innenhof Unsere Mehrfamilienhäuser befinden sich direkt in der Altstadt von Moosburg. Die Neubauten bieten insgesamt 19 Wohnungen, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Sehr freundlich, hell und vielseitig wurden die Grundrisse der Wohnungen von unseren Architekten geplant. Die angebotene Wohnung Nr. 5 befindet sich als Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss befindet sich der großzügige offene Wohn-/Ess- und Kochbereich. Auf der kompletten Südseite erweitert die ausgedehnte Terrasse den attraktiven Wohnbereich. Eine Diele und ein Gäste-WC runden den Wohnbereich ab. Die Treppe führt hinauf zu den beiden großen Schlafzimmern, dem Bad und dem Dusch-WC. Der Flur verbindet die hellen Räume. Gerne senden wir Ihnen das Exposé auf Anfrage zu.
Preis: 710.000 € | Größe: 104,38 m² | Preis/m²: 6.802,07 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 931 Tagen
Vermietung als Monteurunterkunft, möbliert!
Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: zwei Küchen zwei Treppen 10 Betten Es handelt sich hierbei um ein möbliertes Wohnhaus, welches als Monteurunterkunft genutzt werden kann. Es erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils über zwei Treppen zugänglich sind. Jede Etage verfügt über eine Küche und zwei Zimmer. Es stehen insgesamt 10 Betten zur Verfügung. Jeglicher Art von Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. ( ca. 500 Meter ) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 2.500 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 29,41 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 892 Tagen
Hochwertige 3 Zimmer Wohnung in Niedrigenergiehaus mit Balkon
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hunde und Katzen sind nicht erwünscht. eine positive Schufa-Auskunft setzten wir voraus Neuwertige helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger zentraler Lage befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 6-Familenhaus in Moosburg. Die energieeffiziente KfW-Bauweise und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein tolles Wohnfeeling. Freuen Sie sich auf eine komfortable Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, Rollläden, Laminat- und Fliesenböden. Ein modernes Badezimmer mit Glasdusche, Badewanne und Fenster, sowie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine geräumige Diele und ein großzügiger Balkon bieten Ihnen viel Freiraum. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil als Stauraum. Ein geräumiger Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradschuppen stehen zur Nutzung bereit. Die vorhandene Küche kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden. Eine Grundwasserwärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten. Die angegebene Grundmiete versteht sich zusätzlich 40.-€ für einen PKW Außenstellplatz und einer monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 150.-€ (incl. Hausmeister). Der Bezug ist ab 01.09.2022 möglich. Die Autobahnanbindung zur A92 erreicht man in wenigen Minuten. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Preis: 830 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 11,37 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 891 Tagen
Erbbaurecht: Heimeliges Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Moosburg an der Isar
Das von uns angebotene Reiheneckhaus mit vier Zimmern (Aufteilung auf fünf Zimmer möglich) liegt sehr ruhig auf einem ca. 386 m² großen Grundstück mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr. Der Grundriss: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, Gäste-WC, Küche (inklusive Einbauküche). Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Balkon Dachgeschoss: ausgebaut mit einem großzügigen Zimmer und Dachflächenfenstern Keller: zwei Kellerräume, Wasch- und Bügelraum, Heizungsraum, Öltrankraum, Dusche Außenbereich: Pflegeleichter und wenig einsehbarer Garten mit schönem Baum- und Buschbestand, überdachte Terrasse, eine Einzelgarage (ebenfalls im Erbbaurecht). Es wurde vor einigen Jahren ein Bauplan zur Erweiterung der Wohnfläche in Form eines kubischen Anbaus eingereicht und durch das Bauamt genehmigt. Die Genehmigungsverlängerung der Bauvoranfrage wurde zwar durch die jetzigen Eigentümer nicht mehr angestoßen, jedoch ist die Chance auf eine erneute Genehmigung nicht unrealistisch. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: 36,5 cm Außenmauern Kunststoff-Fenster isolierverglast aus ca. 1995 Untergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss Ölzentralheizung aus dem Jahr 1984 Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Separates Gäste-WC im Eingangsbereich Dachboden im Jahr ca. 2005 ausgebaut Die Immobilie steht auf privatem Erbpachtgrund, der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit ca. 672 EUR. Das Erbbaurecht endet am 10.12.2057 Interessiert? Stellen Sie uns gerne eine Anfrage oder laden Sie sich das Exposé ohne Wartezeit von unserer Homepage www.planethome.de unter der Objektnummer 132473 herunter. Nach erfolgreichem Exposé-Download und bei näherem Interesse stellen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor Ort vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 369.000 € | Größe: 98,62 m² | Preis/m²: 3.741,63 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 803 Tagen
Traumhafte Wohnung im Stadtzentrum von Moosburg
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ebenfalls zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der vorhandenen Tiefgarage. Das 2004 errichtete Objekt bietet einen hohen Wohnkomfort im Stadtzentrum von Moosburg. Die ca. 55 qm große Zwei-Zimmer-Wohnung ist perfekt geschnitten und verfügt über ein Wannenbad, eine Maß-Einbauküche (incl. E-Geräte), eine ca. 5 qm große Loggia (SW-Ausrichtung) sowie ein eigenes Kellerabteil. Moosburg ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie liegt 45 km nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischend Isar und Amper. Das Objekt liegt im Herzen der Stadt Moosburg (ca. 18 TE) und dennoch ruhig und überwiegend abgeschirmt vom Verkehr. Das Objekt beinhaltet 11 attraktive Stadtwohnungen. Moosburg liegt allein durch seine Nähe zum Flughafen München "Franz-Josef-Strauß" der mit 44,6 Millionen Passagieren zu den größten Luftfahrt-Drehkreuzen in Europa gehört ideal. Berufstätige aus München und Erding schätzen die wirtschaftliche Lage bereits als Wohnort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 630 € | Größe: 54,16 m² | Preis/m²: 11,63 €
wohnglueck.de | 3.10.2022 | vor 781 Tagen
3-Zimmer DG Wohnung mit wunderschöner Galerie
Balkon, Terrasse, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -3-Zimmerwohnung (Wohnen +Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer) -Bad mit Dusche und Badewanne -Balkon -kleinen Speicherraum -Kellerabteil -Duplex-Garagen-Stellplatz -Kabelanschluss ist möglich -Gemeinschafts-Fahrrad-Carport -Gemeinschafts-Waschmaschinen- Trocknerraum. -Hausmeister-Service ist in NK Abrechnung enthalten. Diese schöne, gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im DG (2.Stock) eines 6 Familienhauses in Moosburg. Auf rund 62,5 m² Wohnfläche besitzt die Wohnung eine 1a Ausstattung mit Fußbodenheizung, Laminat und schönen Fliesenböden, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon. Die mit dem Wohnbereich verbundenen Galerie lässt sich wunderbar als Wohnbereich gestalten oder auch als Home-Office Bereich verwenden. Desweiteren befindet sich noch ein Stauraum / Speicher im Bereich der Galerie Die geräumige Diele bieten Ihnen viel Freiraum. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großes Kellerabteil als Stauraum. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und ein Gemeinschaftlicher Carport für das Fahrrad stehen zur Nutzung bereit. Die angegebene Grundmiete versteht sich zusätzlich 50.€ für einen Parkplatz in der Duplexgarage und einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200.€ incl. Hausmeister. Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz anzumieten. Kabel-Fernsehanschluss ist möglich. Die Autobahnanbindung A 92, Erding und Freising erreicht man von hier schnell mit dem Auto. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Der Bezug ist, nach Abstimmung mit dem Vormieter, auch bereits ab 15.01.2023 möglich. Die Küche inkl. Geräte und Kühlschrank kann ggf. preiswert vom Vormieter abgelöst werden Haustiere, insbesondere Hunde, sind nicht erwünscht !! Folgende Unterlagen müssen vorgelegt werden: -Mieter-Selbstauskunft per email -Haftpflichtversicherung -letzten 3 Einkommensnachweise -aktuelle positive Schufa
Preis: 690 € | Größe: 62,5 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 752 Tagen
Ab sofort: zentrale 5 Zimmerwohnung - Erstbezug nach Komplettrenovierung + Spitzboden
Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: neues Echtholzparkett in allen Zimmern neues Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss neues Gäste-WC frischer Anstrich neue Türen ruhige und zentrale Lage Hausmeisterdienst ein PkW Stellplatz Spitzboden mit ca. 50 m² Nutzfläche Diese frisch renovierte 5-Zimmerwohnung wird ab sofort vermietet. Das Objekt liegt in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Moosburg, zwischen dem Friedhof und der Altstadt. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzdielenparkett verlegt, die Türen erneuert sowie das Bad und Gäste-WC umfassend erneuert. Auch erhielten die Wände einen neuen Anstrich. Auf insgesamt ca. 110m² teilt sich die Wohnung auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Wohnküche. Die Küche verfügt dabei über ausreichend Platz für einen Esstisch. Über den Flur erreicht man das komfortable Tageslichtbad mit Duschwanne und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen voll ausgebauten Spitzboden (ca. 50 m² Nutzfläche). Dieser befindet sich direkt über der Wohnung und ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter direkt von der Wohnung aus, oder alternativ über das Treppenhaus, erreichbar. Der Spitzboden ist vollisoliert und kann als Abstell- und Lagerraum genutzt werden. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Mietbeginn ist ab sofort möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.400 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 12,73 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 737 Tagen
Möbelierte 3-Zimmer in Moosburg
Garten, Laminat Möblierte 3 Zimmer Wohnung. Ideal für Monteure. Einbauküche, Betten, Schrank, Esstisch, Waschmaschine, alles vorhanden undefined Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 16,13 €
wohnglueck.de | 7.12.2022 | vor 716 Tagen
Ab sofort: zentrale 5 Zimmerwohnung - Erstbezug nach Komplettrenovierung + Spitzboden
Vollbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: neues Echtholzparkett in allen Zimmern neues Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss neues Gäste-WC frischer Anstrich neue Türen ruhige und zentrale Lage Hausmeisterdienst ein PkW Stellplatz Spitzboden mit ca. 50 m² Nutzfläche Diese frisch renovierte 5-Zimmerwohnung wird ab sofort vermietet. Das Objekt liegt in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Moosburg, zwischen dem Friedhof und der Altstadt. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzdielenparkett verlegt, die Türen erneuert sowie das Bad und Gäste-WC komplett neu gestaltet. Auch erhielten die Wände einen neuen Anstrich. Auf insgesamt ca. 110m² teilt sich die Wohnung auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Wohnküche. Die Küche verfügt dabei über ausreichend Platz für einen Esstisch. Über den Flur erreicht man das komfortable Tageslichtbad mit Duschwanne und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen voll ausgebauten Spitzboden (ca. 50 m² Nutzfläche). Dieser befindet sich direkt über der Wohnung und ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter direkt von der Wohnung aus, oder alternativ über das Treppenhaus, erreichbar. Der Spitzboden ist vollisoliert und kann als Abstell- und Lagerraum genutzt werden. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Mietbeginn ist ab sofort möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.400 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 12,73 €
wohnglueck.de | 18.1.2023 | vor 674 Tagen
Luxuriöse 3,5-Zimmer-Wohnung (KFW 55) Neuwertig
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im DG eines neuwertigen Fünffamilienhauses in 1A Lage in Moosburg. Zentrumsnah und dennoch absolut ruhig! Die energieeffiziente KfW-55-Bauweise und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein tolles Wohnfeeling. Freuen Sie sich auf eine komfortable Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, Rollläden, Laminat- und Fliesenböden. Eine Grundwasserwärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Westbalkon. An der Ostseite befindet sich eine große Loggia. Die offene Küche, ein modernes Badezimmer mit Glasdusche und Fenster, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer und eine geräumige Diele bieten Ihnen viel Freiraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil als Stauraum. Ebenfalls im KG befindet sich Ihr Waschplatz. Für Fahrräder besteht im Außenbereich eine Unterstellmöglichkeit. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 40 für einen PKW Außenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung incl. Hausmeister beträgt EUR 160. Der Bezug ist ab 15.04.2023 möglich. Die Autobahnanbindung A 92, Erding und Freising erreicht man von hier schnell mit dem Auto. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Die vorhandene Küche kann bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden. Hunde und Katzen sind nicht erwünscht! Selbstauskunft erforderlich Schufaauskunft ist Voraussetzung
Preis: 995 € | Größe: 77,88 m² | Preis/m²: 12,78 €
wohnglueck.de | 28.1.2023 | vor 665 Tagen
WOHNEN IN DER BONAU: 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Moosburg an der Isar
Im begehrten Ortsteil "Bonau" der Stadt Moosburg befindet sich diese gepflegte, ca. 120 m² große und helle 4-Zimmer-Etagenwohnung ca. aus dem Baujahr 1965. Die gesamte Wohnung ist in Richtung Süden ausgerichtet. Eine perfekte Wohnung für Eigentümer und Kapitalanleger, die als Pärchen mehr Platz suchen und beispielsweise das separate Homeoffice brauchen oder auch für eine größere Familie mit Kindern. Aus dem Flur, welcher ausreichend Platz zum Stellen eines Einbauschrankes bietet, lassen sich alle Räume erschließen. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den großen Süd-Balkon. Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz, lässt sich ideal möblieren und besitzt zudem auch einen Zugang auf den Balkon. Auch das große Kinderzimmer bietet sehr gute Stellmöglichkeiten. Das kleinere Kinderzimmer kann in der Zeit von Homeoffice ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Dieses Zimmer verfügt genauso wie das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer über einen eigenen Balkonzugang. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einen Waschtisch. Ein eigener Wasser-/Abfluss-/Stromanschluss sowie Stellplätze für die eigene Waschmaschine und den Trockner befinden sich ebenfalls im Badezimmer. Das Gäste-WC mit Waschbecken grenzt direkt an das Badezimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Markengeräten ausgestattet, welche als gepflegt zu sehen ist. Die Küche ist Eigentum des Mieters. Abgerundet wird die Immobilie durch ein geräumiges Kellerabteil und einen Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inklusive ist. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2019 an eine junge, zuverlässige Familie vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 12.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, das aktuelle Wohngeld bei ca. 270 EUR p. m. Eine Mieterhöhung ist bislang nicht erfolgt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die im Exposé angegebene Wohnfläche entspricht den Angaben der Teilungserklärung und des Eigentümers. Die PlanetHome Group GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Wohnflächenberechnung mit bemaßten Grundrissen ist gerade in Erstellung. Die Immobilie können Sie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an Haris Halilovic unter den verlinkten Kontaktdaten. Lassen auch Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie begeistern!
Preis: 525.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.375 €
wohnglueck.de | 21.2.2023 | vor 640 Tagen
Schöne 1-Zimmer-Kellerwohnung mit Bad- Ideal für Pendler
Laminat Bemerkungen: -1-Zimmer-Kellerwohnung -Bad mit Dusche -Kabelanschluss ist möglich -Gemeinschafts-Fahrrad-Carport -Gemeinschafts-Waschmaschinen- Trocknerraum. -Hausmeister-Service ist in NK Abrechnung enthalten. Diese schöne, gepflegte 1 Zimmer Nichtraucher Keller-Wohnung befindet sich im KG eines 6 Familienhauses in Moosburg und bietet sich ideal als Pendlerwohnung an. Auf rund ca. 12 m² Wohnfläche besitzt die Wohnung, über die man durch einen kleinen Flur in den Wohnbereich kommt, eine tolle Ausstattung mit Laminatböden, einem Bad mit Fenster und Dusche. Des weiteren sind Anschluss Möglichkeiten für eine Küche vorhanden. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Carport für das Fahrrad stehen zur Nutzung bereit. Die angegebene Grundmiete versteht sich zusätzlich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 90.€ incl. Hausmeister. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für zusätzlichen 40€ monatlich anzumieten. Außerdem ist ein Kabel-Fernsehanschlussvertrag auf eigene Kosten mit Fa. Vodafon möglich. Die Autobahnanbindung A 92, Erding und Freising erreicht man von hier schnell mit dem Auto. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Der Bezug ist, nach Abstimmung mit dem Vormieter, auch evtl. bereits ab 15.07.2023 möglich. Die Wohnung ist nicht möbliert. Teile der Einrichtung sind kostengünstig vom Vormieter zu übernehmen. !!Vermietung nur an Nichtraucher!! Haustiere, insbesondere Hunde, sind nicht erwünscht !! Folgende Unterlagen müssen vorgelegt werden: -Mieter-Selbstauskunft per email -Haftpflichtversicherung -letzten 3 Einkommensnachweise -aktuelle positive Schufa
Preis: 200 € | Größe: 12 m² | Preis/m²: 16,67 €
wohnglueck.de | 6.5.2023 | vor 566 Tagen
Erdgeschoss-Terrassenwohnung in Moosburg an der Isar
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche inkl. Quooker (kochendes Wasser 100 Grad Celsius, gefiltertes Sprudelwasser, eiskaltes gefiltertes Leitungswasser) und Induktionsherd mit eingelassener, integrierter Abzugshaube (Wert € 17.500,- von Möbel Biller) in grau/anthrazit in Schieferoptik, Baujahr 2022 Elektrische Markise 450m x 300m, Baujahr 2022 Holzterrasse, Baujahr 2020 Fliesenboden in Marmoroptik in Hochglanz Bad mit Fenster und Fußbodenheizung Neue Kunststoff Fenster inkl. Rollos, Baujahr 2019 Neue Massivholz Nußbaum Eingangs- und Kellertür, Baujahr 2020 Neuinstallation Entkalkungsanlage, Installation 2022 Möbel Neu von Möbel Biller 2022 können bei Interesse mit übernommen werden (Küche, Essbereich und Wohnwand sind optisch einheitlich aufeinander abgestimmt) Die großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich in einem 6-Parteienhaus. Der Eingangsbereich kann auch als vollwertiges Durchgangszimmer genutzt werden. Aktuell ist es Eingang und Büro in einem. Vom angrenzenden Flur hat man Zugang zu allen anderen Räumen. Ein gemütlicher und großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich grenzt an die offene Küche. Das sehr große Schlafzimmer könnte auch noch geteilt werden und würde zusätzlichen Platz bieten. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Kinderzimmer fungiert. Das Bad mit bodentiefer, überdurchschnittlich großer Dusche und Waschmaschinen-Anschluss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. In allen Zimmern ist verlegter Fliesenboden in Marmoroptik in Hochglanz. Das Badezimmer ist in gemütlichen Braun / Terracotta / Beige Tönen gehalten mit Matten Bodenfliesen und Wandfliesen in Hochglanz, sowie einer Fußbodenheizung. Ein Anschluss für eine Handtuchheizung ist ebenso gegeben. Alle Räume sind mit einer LED-Spot-Beleuchtung ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein ca. 8m2 großer Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die 2020 neu erstellte, schöne Holzterrasse lädt zum Grillen und Relaxen an warmen Sommerabenden ein und rundet die schöne Wohnung ab. Im Jahr 2022 wurde noch eine neue elektrische Markise angebracht.
Preis: 498.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 5.081,63 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 554 Tagen
+Provisionsfrei+ 2 Zimmer Appartement in Moosburg
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Gemütliche 2-Zimmerwohnung in der Stadt Moosburg a.d. Isar. Die Wohnung ist günstig im Erdgeschoss gelegen. In ihrer hellen Küche ist schon eine gebrauchte Einbauküche mit dabei. Im Badezimmer befindet sich ein geräumiges Duschbad mit Toilette und Waschbecken sowie der praktische Waschmaschinenanschluß. Nicht zu vergessen sind in der Wohnung außerdem 2 Zimmer, die Sie entweder als Schlafzimmer oder Wohnraum nutzen können. Es wurde 2023 eine neue Gasheizung im gesamten Haus eingebaut. Sie haben hier die Möglichkeit eine bezahlbare Wohnung in einer netten kleinen Stadt in unmittelbarer Nähe der Isar (Naherholungsgebiet) zu erwerben. Falls Sie beruflich nach München oder zum Flughafen München müssen, können Sie mit dem Auto oder entspannt mit dem Zug ihre Arbeit in kurzer Zeit erreichen.
Preis: 226.800 € | Größe: 46,6 m² | Preis/m²: 4.866,95 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 550 Tagen
Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang und Terrasse in Moosburg a.d. Isar, Stadtteil Bonau
Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang und Terrasse in Moosburg a.d. Isar, Stadtteil Bonau Die hier angebotene 67 m² große Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage aus dem Jahr 1982 in Moosburg an der Isar, genauer gesagt im Stadtteil Bonau. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und besticht durch ihren direkten Zugang zum Garten sowie einer Terrasse. Die gesamte Wohnung ist komplett gefliest, was nicht nur eine moderne Optik bietet, sondern auch die Reinigung erleichtert. Der offene Grundriss und die großzügige Fensterfront sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Da die derzeitige Mieterin in Kürze ausziehen wird, ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt und die lästige Parkplatzsuche erspart. Dank des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zusätzliche halbe Zimmer kann als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Lage der Wohnung in Moosburg an der Isar, Ortsteil Bonau, ist äußerst attraktiv. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer das Besondere sucht und in einer zentralen und sehr beliebten Wohnlage in Moosburg leben möchte, sollte einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 320.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 4.776,12 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 456 Tagen
5-Zimmer Neubezug nachhaltig-Neubau-traditionell
Balkon, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Neubezug! Die letzte von vier neu entstandenen Wohnungen bei diesem Umbau (KfW55) eines bestehenden Stallgebäudes ist noch frei. Die Wohnung verfügt über 5 Schlafzimmer (2 oben, 3 unten) 1 Bad mit Dusche und WC 1 WC 1 Hauswirtschaftsraum 2 Speisekammern 1 Wohnküche mit Zugang zu 1 Balkon 2 Stellplätze (erweiterbar) Der Balkon hat ca 9qm, ist mit Glas überdacht und ist von der Küche aus zu betreten. Er ist bei der Wohnung inklusive und bei der Wohnfläche nicht mit eingerechnet. Die komplette Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, welche von der hofeigenen Hackschnitzelheizung gespeist wird. Das Gebäude ist Teil eines landwirtschaftlichen Betriebs und bietet viel Platz außen herum. Die Anfahrt/der Eingang befindet sich auf der Rückseite des Hofes mit Blick in Richtung Ampertal. Von der anliegenden ST2053 (ehem. B11) erreicht man in wenigen Minuten mit Auto, Fahrrad oder Bus, den Rest der Welt. Mehr Informationen und viele schöne Bilder finden Sie auf der eigens dafür erstellten webside selmer-wohnen.de Zu dem angegebenen Preis der Kaltmiete von 1850€ sind eine Pauschale von 220€ für alle flächenbezogenen Betriebskosten und ein Abschlag von 200€ für die individuell anfallenden Kosten wie Heizung, Warm- und Kaltwasser und Kanal zuzurechnen. Der Balkon ist bei der Wohnung inklusive. Ebenfalls inklusive sind zwei Stellplätze. Bei Bedarf können auch mehr Stellplätze realisiert werden. Bei ernsthaften Interesse und Besichtigungswunsch, schicken Sie mir bitte eine Nachricht um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren. Mit freundlichen Grüßen Valentin Neumayr
Preis: 1.850 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 12,76 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 409 Tagen
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